東京メガシティ

  • 東京都北区赤羽北三丁目

  • 埼京線 / 北赤羽駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 20階建 / 863戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
9,080万円
106.6万円/㎡
相場
8,607万円
101.1万円/㎡
6,357
7,857
9,357
10,857
AI査定結果
推定相場価格
8,607万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,857万円〜9,357万円
92.3万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
東京メガシティ
9,080万円（106.6万円/㎡）/ 10階 / 85.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は78.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/129,080万円106.6万円10階 85.14㎡ 4LDK南東
2025/04/286,980万円96.9万円9階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/03/235,499万円74.8万円3階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/03/226,500万円83.1万円13階 78.22㎡ 3LDK南西
2024/12/296,800万円73.5万円2階 92.57㎡ 4LDK南西
2024/10/306,090万円77.6万円1階 78.51㎡ 3LDK南西
2024/10/275,950万円73.7万円1階 80.71㎡ 3LDK南
2024/09/216,180万円76.6万円1階 80.71㎡ 3LDK南
2024/08/095,800万円72.2万円13階 80.32㎡ 3LDK北西
2024/08/066,380万円79.0万円1階 80.71㎡ 3LDK南
2024/08/066,100万円77.7万円1階 78.51㎡ 3LDK南西
2024/06/176,590万円86.7万円2階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/05/176,250万円76.6万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2024/03/115,680万円74.7万円2階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/02/175,980万円78.7万円2階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/02/106,350万円77.8万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2024/02/086,000万円74.7万円13階 80.32㎡ 3LDK北西
2024/01/286,280万円82.6万円11階 76.04㎡ 3LDK西
2024/01/246,480万円79.4万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2023/12/266,580万円86.5万円11階 76.04㎡ 3LDK西
2023/12/266,680万円81.9万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2023/12/136,280万円85.4万円8階 73.53㎡ 3LDK南
2023/11/076,400万円79.7万円13階 80.32㎡ 3LDK北西
2023/06/246,180万円77.2万円2階 80.01㎡ 3LDK南東
2023/06/126,480万円78.0万円15階 83.09㎡ 3LDK南東
2023/05/307,980万円78.0万円1階 102.25㎡ 4LDK南
2023/05/226,180万円84.6万円20階 73.03㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/03/198,180万円81.6万円13階 100.3㎡ 4LDK南東
2023/03/176,480万円88.7万円20階 73.03㎡ 2SLDK西
2022/10/206,180万円81.3万円3階 76.04㎡ 3LDK西
2022/10/156,000万円71.9万円10階 83.41㎡ 3LDK南
2022/08/295,980万円73.4万円11階 81.5㎡ 3LDK南
2022/08/206,380万円78.3万円11階 81.5㎡ 3LDK南
2022/06/055,780万円70.4万円4階 82.05㎡ 3LDK南東
2022/05/255,680万円72.6万円13階 78.22㎡ 3LDK南東
2021/12/144,980万円66.0万円7階 75.49㎡ 3LDK西
2021/10/254,920万円64.7万円1階 76.05㎡ 3LDK西
2021/10/175,280万円69.8万円11階 75.64㎡ 3LDK西
2021/09/244,950万円65.1万円1階 76.05㎡ 3LDK西
2021/08/225,030万円66.6万円1階 75.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12東京メガシティ
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅13分 9,080万円106.6万円85.14㎡4LDK10階 / 20階建 南東2004年863戸SRC
2024/09/05東京メガシティE棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅13分 6,980万円84.6万円82.51㎡3LDK14階 / 14階建 南2004年863戸SRC
2025/06/02東京メガシティC棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅12分 9,080万円106.6万円85.14㎡4LDK10階 / 20階建 南東2004年863戸SRC
2023/11/27東京メガシティD棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 6,680万円81.9万円81.57㎡3LDK7階 / 20階建 南2004年863戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、北区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は北区の平均と比較して29.4%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積75.14㎡〜95.14㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+21.8%
北区
82.4万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名東京メガシティ
所在地東京都北区赤羽北三丁目
交通埼京線北赤羽駅徒歩13分
築年月2004年
階数20階建
総戸数863戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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